Jouw nieuwbouwwoning is klaar voor de toekomst
Een nieuwbouwwoning? Dat is wel zo makkelijk én kan behoorlijk schelen in de maandelijkse energielasten. Makkelijk omdat je bij de keuze voor nieuwbouw niet meer hoeft na te denken over een toekomst waarin er geen gasaansluiting meer is. Deze woningen zijn immers al zonder gasaansluiting gebouwd en beschikken ook nog eens over de nieuwste installaties als het gaat om het verwarmen van je woning en elektriciteit opwekken. Hiermee kun je dus met een gerust hart vooruit. Deze maatregelen zorgen ook (bij normaal verbruik) voor een lagere energierekening dan in een bestaande woning van dezelfde grootte.
Heel Nederland stapt over
De gasaansluiting vervalt voor heel Nederland in 2050. De komende jaren zullen gemeentes hier al stapsgewijs naar toe werken. Als jouw buurt aan de beurt is, en je jouw bestaande woning gasloos wilt maken, krijg je te maken met flinke kosten.
Denk hierbij aan kosten voor:
- Een warmtepomp,
- vloerverwarming,
- isolatie van de muren, buitengevels, het dak en bijvoorbeeld de garage,
- HR ++ glas,
- inductiekookplaat en extra zuinige koel-vriescombinatie in de keuken.
Er komt dan veel op je af qua kosten, tijdsinvestering en energie die het kost om deze aanpassingen te doen. Als je een nieuwbouwwoning koopt dan heb je al deze zorgen niet. Je bent met nieuwbouw volledig voorbereid op een toekomst waarin Nederland wordt afgesloten van het gas. Dat geeft een gerust gevoel.
Een slimme investering
Alle duurzame installaties en de meest nieuwe technieken zijn al bij de koopsom van een nieuwbouwwoning inbegrepen of in lease-vorm aanwezig. Alles is vakkundig geïnstalleerd en helemaal compleet. Een nieuwbouwwoning kan daarom over het algemeen hoger zijn geprijsd dan een bestaande woning. Maar je hebt bij aankoop van een duurzame woning bij de meeste hypotheekverstrekkers wel extra leencapaciteit op de hypotheek en een rentekorting. Ook op de lange termijn is dit dus een heel slimme investering.
Balansventilatie / WTW installatie
De woningen worden voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning, ook wel WTW of balansventilatie genoemd. In de WTW-unit zitten twee ventilatoren en een warmtewisselaar die ervoor zorgen dat de warmte uit de afgevoerde ventilatielucht wordt teruggewonnen en wordt gebruikt om de verse binnenkomende lucht voor te verwarmen. Op deze wijze gaat er geen warmte verloren bij het ventileren van de woning en voelt de verse lucht in de winter veel minder koud aan.
Bodemwarmtepomp
Een bodemwarmtepomp is een duurzame manier om je woning te verwarmen. Als het koud is, haalt deze warmtepomp warmte uit de bodem en geeft deze binnen in huis af. In de zomer werkt dit principe precies andersom. Op die manier kun je met de meeste bodemwarmtepompen en vloerverwarming je woning ook koelen!
Wat betekent dit nu voor jouw nieuwbouwwoning? Om te beginnen heb je in je woning een warmtepomp die de warmte of koude afgeeft aan het vloerverwarmingssysteem en het boilervat voor warm water. Het boilervat heb je in huis om warm tapwater op te slaan. Het boilervat en de warmtepomp zijn twee aparte installaties, maar kunnen bij sommige merken ook uit een all-in-one oplossing bestaan. Natuurlijk wordt dit netjes weggewerkt in de technische ruimte van jouw nieuwbouwhuis, of vrij op zolder. Om de verwarming en koeling te regelen, heb je in de meeste gevallen in iedere kamer een temperatuurregelaar aan de muur. Een bodemwarmtepomp heeft weinig onderhoud nodig. Voor een jaarlijkse check en service aan jouw bodemwarmtepomp kun je – net als vroeger bij een cv installatie - gewoon een servicecontract afsluiten met specialisten.
Vloerverwarming
Jouw woning heeft straks bijna overal vloerverwarming in plaats van radiatoren. Altijd warme voeten en overal in huis behaaglijk warm. Ook fijn is dat je in je kamers geen radiatoren hebt die stiekem een hoop ruimte innemen. Daarnaast word je altijd wakker in een lekker warm huis. In de badkamer wordt in sommige gevallen gebruik gemaakt van een elektrische radiator als hoofdverwarming.
Vloerverwarming is een stelsel van kunststofbuizen onder jouw vloer. Deze buizen vullen zich met water van 35-45 graden Celsius om het overal in huis lekker behaaglijk warm te krijgen. Een stuk zuiniger dan bij een oude cv-ketel waarbij het water tot een hogere temperatuur moet worden verwarmd. Het is raadzaam om de thermostaat op één waarde te laten staan voor een snellere werking en beter rendement.
Zonnepanelen
Zonnepanelen zijn een duurzame manier om je woning van elektriciteit te voorzien. Het werkt als volgt: op het dak van je woning, schuur, garage of gebouw, liggen zonnepanelen. Het licht van de zon wordt in de panelen omgezet in energie; stroom dus! Die stroom kun je direct gebruiken in huis.
Zonnepanelen kopen of leasen?
Zonnepanelen zijn bij dit nieuwbouwproject niet bij de v.o.n. prijs van de woning inbegrepen. De mogelijkheid bestaat om deze te kopen en als meerwerk op te nemen in de prijs van de woning. De prijzen voor het kopen van de zonnepanelen vind je bij de downloads per bouwnummer op deze website. Ook kun je de prijzen vinden in je Mijn Eigen Huis account.
Energieneutrale woningen
In dit project streven wij naar energieneutrale woningen, waarbij het verbruik van de zogenaamde gebouwgebonden energie nagenoeg gelijk is aan de hoeveelheid energie die jouw woning opwekt. Dat houdt in dat de energie die je verbruikt voor verwarming van je woning en voor het gebruik van warm water, en de energie die je bijvoorbeeld via zonnepanelen opwekt over het jaar heen ongeveer gelijk zijn. Hierdoor heb je in jouw woning, bij gemiddeld gebruik, lage energiekosten. Of dit voor jouw woning wordt gehaald, hangt af van het definitieve ontwerp en de gekozen opties
Wonen in een toekomstbestendige, groene wijk
De omgeving van je woning wordt zo groen mogelijk ingericht. We zorgen er namelijk voor dat er bomen, gras en struiken worden geplant. Dat doen we niet alleen omdat het fijn wonen is in een groene omgeving, maar ook omdat dit zorgt voor een grotere mate van biodiversiteit en het vermindert overlast van water bij grote regenbuien en extreme hitte en droogte. Om de droogte en ook de natte periodes de baas te blijven, is een goede regenopvang bijvoorbeeld heel belangrijk om droge voeten te houden. Hoe meer groen, hoe meer regenwater opgevangen kan worden. Win-win dus!
Afval scheiden
Samen met de gemeente houden we in de gaten hoe het afval geregeld gaat worden. Zo kan jij straks eenvoudig afval scheiden en draag je jouw steentje bij aan recycling en het verwerken van afval.
Openbaar vervoer
In jouw nieuwe wijk proberen we aan te sluiten op bestaande OV-netwerken óf samen met de gemeente ervoor te zorgen dat er nieuwe OV-punten komen. Op die manier willen we het makkelijker voor je maken om een keer de auto te laten staan. Zo maken we samen een gezonde, duurzame woonwijk!